|
В начале
2003 года АО “Нарва Эламувалдус” заключило договор
с известной таллиннской фирмой Julianuse Inkasso Agentur AS о передаче
этой фирме права сбора долгов, накопленных жителями Нарвы за квартплату и
коммунальные услуги. Сумма, которую жители должны АО “Нарва Эламувалдус”, ошеломляет - около 8 млн крон, а собрать долги с помощью “Инкассо”
надеются с первых 1000 должников…
Многим
юридическим и физическим лицам известна оперативность и эффективность работы
фирмы “Инкассо”, основным видом деятельности которой
является взыскание долгов. И эффект от заключения соответствующего договора
между АО “Нарва Эламувалдус” и фирмой “Инкассо” был
огромным: на фирму “Инкассо” обрушился шквал звонков от собственников
квартир, желающих срочно расплатиться со своими долгами и уточняющих механизм
их возврата.
Хотелось бы
обратить внимание, что фирма “Инкассо” – это не АО “Нарва Эламувалдус”,
с которым можно было долго спорить о необходимости оплатить услуги за
обслуживание. Должникам по квартплате будет дешевле не ждать особого
приглашения специалистов “Инкассо” для погашения долгов, а вернуть их по
собственной инициативе. Дело в том, что “Инкассо” - выполняет условия
договора не безвозмездно, а возьмет за свои услуги соответствующий процент,
оплаченный из кармана должника.
Комментирует
ситуацию директор АО “Нарва Эламувалдус” Наталья
Верещака:
- Стало очевидно, что прежние попытки
собрать с населения долги всеми предпринятыми нами способами, о которых я
скажу ниже, в целом не решили проблемы возврата долгов жителей и финансового
положения самого акционерного общества. Поэтому АО “Нарва Эламувалдус”
и было вынуждено в конце января этого года обратиться к услугам фирмы
“Инкассо”. В соответствии с заключенным с нею договором, мы передали “Инкассо”
право сбора долгов. Обращаю внимание, что на первом этапе мы в основном
затребовали через фирму “Инкассо” возврат долгов только с тех жителей,
которые являются собственниками квартир и располагают средствами для их
возврата. Эти жители уже получили соответствующие обращения от фирмы
“Инкассо”. Однако не исключается, что на тех же условиях мы затребуем на
следующем этапе долги и с нанимателей жилья.
В связи с этим необходимо обратить
внимание на проблему, которая возникла у жителей из-за неправильной информации,
которую им давали председатели КТ. Я имею в виду многочисленные случаи, когда
в товариществах собирали с жителей плату за обслуживание и коммунальные
услуги до передачи дома по акту приема-передачи в управление товариществу. Мы
предупредили всех председателей КТ о том, что тем самым они подводят жильцов
и ставят их в положение невольных задолжников перед АО “Нарва Эламувалдус”. Наш совет: вернуть жителям деньги, чтобы
они могли рассчитаться с АО “Нарва Эламувалдус”, не
возымел действия. Поэтому для разрешения этой проблемы мы и обратились к
услугам фирмы “Инкассо”.
Меры, предпринятые АО
“Нарва Эламувалдус”, вынужденные. Решение о
выселении или взыскании долгов через суд - процесс долговременный. Поэтапное
их возвращение по согласованному с собственниками или нанимателями жилья
графику тоже носит затяжной характер. Тем не менее, такие графики по
согласованию с жителями составлялись мною как директором предприятия: многим
собственникам квартир и нанимателям жилья благодаря предоставленному нами шансу
удалось сохранить свои квартиры. Как ни медленно шел в таких случаях возврат
долгов, особенно малоимущими людьми, на мой взгляд, нельзя было отказать в
этой возможности жителям, которые уже не смогут купить другую квартиру.
Только в тех случаях, когда становилось очевидным, что в финансовом положении
семьи перемен к лучшему не предвидится, график
погашения долгов нарушается, а долги продолжают расти, приходилось предлагать
другие варианты, в том числе, продажу квартиры на меньшую. У части должников
еще оставалась такая возможность. Когда ставился вопрос о выселении, я
объясняла нарвитянам во время приемов по
понедельникам, и то, каким образом они могут ходатайствовать о социальном
жилье.
"Кренгольмский проспект"
|
