6 февраля 2003 г.

Договор на водопользование: с кем и зачем.

    “Почему “правила игры” по водопользованию определяет АО “Нарва Веси”, а не город, как это предусматривается законом? И будет ли каждый собственник иметь право заключать индивидуальный договор с “Нарва Веси”?”

   Вопросы, которыми задаются сейчас многие жители города, только что обсуждались на заседании комиссии горсобрания по квартирным товариществам и жилью.

   Депутаты приступили к обсуждению городских правил о пользовании общими водопроводно-канализационными сетями. Проект основывается на законах, касающихся правил пользования водопроводно-канализационными сетями и требований по их обслуживанию и эксплуатации.

   Как полагают члены комиссии по КТ и жилью, после утверждения городских правил пользования общими водопроводно-канализационными сетями, в Нарве должны прекратиться споры: может ли “Нарва Веси” не заключать со своими клиентами, собственниками квартир, индивидуальные договоры на предоставление услуг. Известно, что в акционерном обществе есть лица, лоббирующие интересы тех, кто настаивает на заключении с сообществами и квартирными товариществами только общих договоров.

   Однако нарвитяне, учитывая опыт ранее созданных КТ, тоже сделали свои выводы: при объединении в квартирные товарищества или сообщества, они чаще всего не делегируют правлениям и председателям КТ, домовым советам и управляющим права по заключению общих договоров - настаивают на своем законном праве заключать с продавцом услуг индивидуальные договоры.

   Члены комиссии горсобрания по КТ и жилью отметили, что даже при внимательном изучении законов, разъясняющих принципы общего водопользования, они не нашли положения, запрещающего заключать с клиентами, собственниками квартир, индивидуальные договоры.

   Учитывая, что АО “Нарва Веси”, при утверждении своего права заключать с КТ и сообществами только коллективные договоры, исходит из тех же самых законов, члены комиссии по КТ и жилью наиболее дотошно обсуждали, главное: как поточнее сформулировать в городских правилах определение собственников квартир как клиентов, имеющих право заключать индивидуальные договоры с “Нарва Веси”. Это позволило бы исключить двойственное толкование понятия “клиент”. Не менее скрупулезно обсуждался вопрос, как наиболее четко обозначить требования городских правил (с учетом границ земельного участка жилого дома), которые будут регламентировать, какую часть водопроводно-канализационных сетей станут обслуживать квартирные товарищества и сообщества, а какую – АО “Нарва Веси”.

   Обратим внимание нарвитян и на следующую информацию: Закон о водопроводно-канализационных сетях общего пользования предусматривает, что предприниматели (в нашем городе это АО “Нарва Веси”) могут взимать плату со своих клиентов по расчетным нормам только по 31 декабря 2002 года (статья 16 п. 1). В пункте 2 той же статьи 16 говорится о том, что предприниматели, обслуживающие системы водоснабжения общего пользования, в соответствии с условиями договоров между обслуживающим предприятием и клиентом, должны были установить до января 2003 года приборы учета воды. Так как у нарвитян не было письменных договоров с обслуживающим их предприятием, АО “Нарва Веси” устанавливало общие для жилого дома приборы учета воды.

   Кстати, требование об установке водомеров и изменению требований по учету потребляемой клиентами воды начало действовать с 10 января прошлого года, но кому, кроме самих акционеров “Нарва Веси”, это было известно?

   Поскольку отсутствие письменных договоров на обслуживание клиентов с АО “Нарва Веси”– нонсенс, с утверждением городских правил пользования общей водопроводно-канализационной сетью все, наконец, должно встать на свои места.

Нина Антонова, "Кренгольмский проспект"